< 行业新闻

公寓投资“钱”规则:哪些公寓增值最快,最值得投资

对于房地产投资一直有个共识,“地段、地段、还是地段”!小户型公寓,无论其是什么性质,是商办还是住宅,是投资还是自住,其本质还是房地产,还是适用于“地段价值论”这个金科玉律。甚至可以说,由于小户型公寓更关注未来的升值或者运营带来的收益,其对地段的敏感度是要超过普通住宅。

 

 640.webp (8).jpg

 

1、选择繁华中心准没错‍

 

具有可见发展潜力的中心地段或繁华商圈,既能保证资产的增值升值,又能以充足的人流量带动租住需求,从而驱动公寓价值急速飙升。

 

中正·领琇公馆精装公寓,位于老浙大横路31号,统揽庆春商圈、武林商圈和钱江新城商圈,荟萃繁华的优越之地,未来价值倍速增长。

 

微信图片_20190628154357.jpg

 

2、地铁交通是王道

 

对于租客而言,交通与通勤成本是租房时的重要考虑因素。穿行城市地下的地铁交通,不受堵车困扰,上下班路上一路畅通无阻,所以,地铁旁公寓更受上班族的欢迎。有数据显示,地铁周边房价涨溢和租金水平,平均要高于一般地产物业的10%-20%不等。

 

中正·领琇公馆精装智能公寓紧邻地铁5号线,距离万安桥站地铁口仅有300米距离,附近亦有1号线、2号线、4号线,是杭州少有的四线地铁物业,年底5号线通车后,公寓交通更加便利畅达,租住需求更会进一步上涨。

 

而且,地铁沿线是城市黄金经济线,能将地段价值进一步提升,让寸土变寸金。地铁开通前后一段时间,是上涨最快阶段,一般升值幅度约15%-20%左右,此时入手正当其时。


640.webp (9).jpg

  

3、完善配套更易涨租金

 

周边商业、餐饮、娱乐等配套丰富,日常生活方便,便于出租,租金也会随之水涨船高。

中正·领琇智能公馆坐落于庆春门内,周边写字楼林立,周边覆盖着三家医院群,庆春银泰、武林银泰、杭州大厦501等大型综合体举步即达,购物、美食、娱乐、休闲一应俱全,完善配套更利出租,投资公寓做房东,轻松赚租金赢收益。


微信图片_20190507131507.jpg

 

目前,中正·领琇智能公馆智能美学样板间开放中,庆春里、四线地铁旁,建筑面积约40——80㎡现房精装,低投资高回报,静临君品鉴。