蒲公英天地处杭州下沙核心区，位于杭州地铁八大枢纽站：1号线与8号线交汇的文海南路站，即2号路与23号路交汇处。地理位置优越，交通便捷。

周边分布大量的高校，如:浙江财经大学、杭州师范大学、浙江工商大学等等；大型国际化企业如:百事可乐、可口可乐、西门子、九阳、富士康等等；高档成熟居住区如:如绿城、龙湖、保利、世茂、宋都、碧桂园等。

与本项目仅一街之隔的新加坡科技园约5万高薪消费人群；南临20万人口的人气高新技术园区和15万人口沿江高端住宅区，且紧邻地铁1号线延伸段江滨站约10万人口的大学城北部居住区；外衔100万居住人口的江东开发区。项目衔原住民及新移民、上班白领族群、大学城学生老师共计超200万的客流消费群，更承接地铁1号、8号线日均5万人双向换乘客流。

地上：蒲公英天地打造集吃、喝、玩、购物、娱乐休闲等一站式生活商业广场。全开放式商业街区，三大下沉式广场，与地铁站口相连接，垂直商业贯通。另有9栋花园式独栋写字楼花园式商务办公楼，融时尚购物、商务及公馆多种功能于一体。

      地下：地下地铁物业以数万地铁客流为依托，分为地下一层和地下二层，将引入近2万平方米的时尚个性潮流店，集品牌餐饮、时尚服饰、前卫摄影、潮流美甲、个性饰品、百货、娱乐等多种业态于一体。是下沙时尚白领的精致生活之地，高校学生的潮流体验之地，居民品质生活的心享之地。

首开地下一层临近新加坡科技园地铁出入口精品商铺，主力户型12-15㎡，价格25-40万。

为确保商场与投资者实现共赢，本项目实行20年无忧委托经营管理，本着对项目未来发展负责的态度，减轻商户前期经营负担，我们把前三年定为商场培育期，针对业主制定以下回报标准：

第一年：按总付房款的8%作为租金，从总房款当中一次性扣除。

第二、三年：按总付房款的8%作为租金，半年一付。

第四年到至第十年开始按照市场实际租金收益，商场与业主按2：8分成。

第十一年至第二十年按照市场实际租金收益，商场与业主按1：9分成。

购买后,业主根据统一规定，可选择在第6、12、18、20年届满时，选择以购买时购入价格的100%进行商铺回购。