建筑面积:162000平方米
占地面积:26400平方米
容积率:4.00
类型:写字楼商铺
项目位置:合肥市滨湖新区西藏路和杭州路交口
竣工时间:
滨湖·东方汇项目位于合肥市滨湖新区西藏路和杭州路交口。整体规划建筑面积16.2万平方米,其中商业面积约6.5万平方米,酒店面积约2.2万平方米,SOHO约2.7万平方米,1000余个地下停车位。
项目落子全国四大金融后台集聚地,21家金融机构大咖坐落于此,预计总投资超250亿元,将直接提供20万金融白领就业岗位,带动区域高端消费。万科、旭辉、保利等十余家高端成熟社区,合肥一中、四十六中、师范附小等多家省级名校环伺左右,锁定50万高端高频次消费人流。滨湖·东方汇处于滨湖率先启动区的核心位置,地铁1号线于2016年开始试运营,地铁5号线也将在几年内正式开通,由地铁带来的人流,以及因此形成的商业经济圈正在逐步呈现。
滨湖·东方汇是集酒店、办公、商业,SOHO为一体城市综合体,地处省级政务中心和国际金融基地核心区,双地铁环绕,是融合商务功能与高端社区功能的生活中心。目前滨湖·东方汇强势引入希尔顿酒店、北京华联、中影国际影城、苏宁、栖巢、翔升台湾小吃、蜀王火锅等百余家国内外知名品牌,定制级业态排布,让潮流生活唾手可得。紧跟世界巨头的步伐,把风险降低,把收益做大。
项目整体规划建筑面积16.2万平方米,其中商业面积约6.5万平方米,酒店面积约2.2万平方米,SOHO约2.7万平方米,1000余个地下停车位。
由专业运营管理公司统一运营8年,总共返还高达46%,前5年每年回报合同价8%、8%、8%、11%、11%。后3年9:1分成。(8年到了可续签9:1分成)